Supporto post-vendita
Cosa succede una volta completata la tua compravendita
Supporto legale oltre la firma
Il rogito non segna la fine del tuo percorso legale. In questa sezione ti spieghiamo cosa accade dopo la registrazione della proprietà, come ti supportiamo nei passaggi successivi e come puoi accedere a ulteriore assistenza legale in caso di necessità.
Anche se CasaInGrecia si focalizza sui servizi dedicati all’acquirente, potrai continuare a contare su un supporto legale esperto attraverso il nostro studio principale per qualsiasi altra necessità dovesse presentarsi in futuro.
Cosa succede dopo il completamento dell’acquisto?
Una volta che l’immobile è ufficialmente registrato a tuo nome, ti forniremo tutta la documentazione finale, inclusi il contratto di compravendita notarile, i certificati del Registro Immobiliare o del Catasto e tutte le dichiarazioni fiscali correlate.
Ti guideremo inoltre sui passi successivi, come gli obblighi relativi alle imposte sulla proprietà, le utenze e le azioni necessarie per mantenere la conformità legale in Grecia.
Potete aiutarmi con il trasferimento delle utenze o la registrazione fiscale dell’immobile?
Sì. Possiamo assisterti nel trasferimento o nell’attivazione delle utenze (come elettricità e acqua) e nella corretta registrazione dell’immobile ai fini fiscali in Grecia (dichiarazione E9). Questi passaggi possono essere gestiti per tuo conto tramite la Procura, garantendo una transizione senza intoppi dopo l’acquisto.
Posso contattarvi per future operazioni immobiliari?
Certamente. Molti clienti tornano da noi per acquisti futuri, ulteriori revisioni legali o consulenze relative alle loro proprietà in Grecia. Che i tuoi piani prevedano un’altra transazione o una nuova questione legale, puoi contattarci in qualsiasi momento per un supporto professionale.
Fornite assistenza anche per la vendita futura dell’immobile?
Sì, sebbene questo servizio sia gestito al di fuori del pacchetto dedicato agli acquirenti di CasaInGrecia. L’assistenza legale per la vendita di immobili viene fornita attraverso il nostro studio legale principale, Studio Legale Leptokaridou. Se stai considerando di vendere una proprietà, contattaci e ti spiegheremo i servizi legali disponibili e i passaggi da seguire.
Cosa succede se ho bisogno di aiuto per risolvere una controversia dopo l’acquisto?
Se dovesse sorgere un problema legale dopo il completamento — come controversie con vicini, venditori, costruttori, appaltatori o fornitori di servizi — possiamo assisterti tramite il nostro studio legale principale.
I servizi di risoluzione delle controversie e i contenziosi sono gestiti dallo Studio Legale Leptokaridou e non sono inclusi nei pacchetti per gli acquirenti.
Poiché conosciamo già la tua proprietà e la cronologia del caso, siamo nella posizione migliore per consigliarti in modo efficiente e responsabile. Se hai bisogno di supporto, contattaci e ti spiegheremo le opzioni legali più appropriate.
Una volta acquistata la casa, come gestisco il pagamento delle tasse annuali greche dall’Italia?
L’imposta sulla proprietà greca (ENFIA) viene emessa annualmente. Possiamo metterti in contatto con commercialisti partner in Grecia che gestiranno la tua posizione fiscale locale, assicurandoti di pagare le imposte corrette e di non incorrere in sanzioni, il tutto mentre risiedi comodamente in Italia.
Riceverò i documenti necessari per la mia dichiarazione dei redditi in Italia?
Sì. Al termine dell’operazione, ti consegneremo un fascicolo digitale completo con l’atto di acquisto e la prova delle imposte versate in Grecia. Questi documenti sono essenziali per il tuo commercialista in Italia per la compilazione del quadro RW e per il calcolo dell’IVIE (l’imposta sugli immobili all’estero), evitando doppie imposizioni grazie agli accordi tra Italia e Grecia.
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Il nostro team legale è a tua disposizione per assisterti.
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