Come Funziona
Un processo chiaro e strutturato, progettato per darti sicurezza fin dal primo passo
Il tuo percorso legale, reso semplice
Come funziona il nostro metodo legale
Il processo di acquisto di un immobile in Grecia deve essere strutturato e prevedibile. Il nostro metodo trasparente offre chiarezza fin dall’inizio: saprai sempre cosa sta succedendo e perché.
Scegli il tuo servizio
Esplora la nostra gamma di pacchetti e seleziona quello più adatto alla tua situazione. Ti aiutiamo a individuare il giusto livello di supporto legale, dalla revisione del contratto alla due diligence, fino all’assistenza completa, in base alle tue tempistiche e alle tue priorità.
Raccolta e preparazione dei documenti
Ti contatteremo per guidarti nell’invio e nel caricamento dei documenti in tuo possesso. Se fossero necessari ulteriori atti, ti spiegheremo cosa serve e come ottenerli, oppure ce ne occuperemo noi direttamente, ove possibile. Il nostro obiettivo è garantire che non manchi nulla, affinché la pratica proceda velocemente e senza inutili ritardi.
Attività legale e consegna
In base al servizio scelto, svolgiamo l’intero lavoro legale concordato. Questo può includere la revisione e la spiegazione dei contratti, la preparazione delle risposte ai tuoi quesiti durante una consulenza, o la gestione dell’intero acquisto fino al rogito.
Sarai aggiornato su ogni fase chiave, con comunicazioni chiare e risultati definiti, per sapere sempre cosa è stato fatto e quale sarà il prossimo passo.
Chiarezza, Metodo e Precisione Legale
Il nostro processo si fonda sul rigore e sulla precisione legale. Ogni fase è gestita da avvocati esperti in diritto immobiliare greco e ogni documento viene esaminato con la massima cura. Dall’inizio alla fine, avrai la certezza di cosa accade e di chi è il responsabile della tua pratica.
Risposte alle domande più frequenti
Domande frequenti su come lavoriamo
Chiarezza prima di iniziare
Risposte chiare e pratiche alle domande che gli acquirenti internazionali ci pongono più spesso su: documenti, comunicazioni e gestione delle pratiche. L’obiettivo è offrirti una comprensione totale del nostro modo di lavorare prima di procedere.
Come inizia la collaborazione con CasaInGrecia?
Una volta scelto il servizio più adatto alle tue esigenze, ti contatteremo per avviare la procedura di configurazione. Riceverai istruzioni chiare e una guida sui documenti necessari, oltre ai metodi sicuri per condividerli con noi. Non appena avremo le informazioni necessarie, inizieremo a lavorare sul tuo caso.
Cosa succede dopo aver scelto un servizio?
Riceverai un messaggio di benvenuto con i passaggi successivi. Un membro del nostro team legale si presenterà, ti spiegherà come si svolgerà il processo e ti guiderà nella raccolta dei documenti necessari. Sarai inoltre informato sulle tempistiche previste, in modo da sapere esattamente cosa aspettarti.
Quali informazioni sono necessarie per iniziare?
Le informazioni richieste dipendono dal servizio scelto. Ti guideremo passo dopo passo, spiegandoti esattamente cosa serve e assicurandoci che non manchi nulla di essenziale prima di iniziare l’attività legale.
Quanto dura la fase iniziale (onboarding)?
L’onboarding è solitamente molto rapido. Una volta forniti i documenti richiesti, siamo in grado di iniziare a lavorare sul tuo caso senza ritardi.
Chi gestirà la mia pratica?
Il tuo caso sarà gestito dal nostro team legale sotto la supervisione di Eleftheria Leptokaridou, Fondatrice e Avvocato Responsabile. Eleftheria definisce gli standard legali per ogni pratica e rimane strettamente coinvolta per garantire che il lavoro rispetti i più alti livelli professionali.
Saprai sempre chi è il tuo referente e chi è responsabile di ogni fase del processo.
Come sarò aggiornato sull’andamento della pratica?
Riceverai aggiornamenti chiari e regolari via e-mail. Ti informeremo al completamento dei passaggi chiave, su cosa stiamo lavorando al momento e quali saranno i passi successivi, così non avrai mai dubbi sullo stato della tua pratica.
Come posso inviare i miei documenti in modo sicuro?
I documenti vengono condivisi utilizzando metodi di trasferimento sicuri, come link crittografati o cartelle protette. Ti forniremo istruzioni chiare per assicurarci che tutto venga inviato in modo sicuro e corretto.
Cosa succede se non ho ancora tutti i documenti?
È una situazione molto comune. Ti guideremo passo dopo passo, spiegandoti quali documenti sono essenziali all’inizio e quali possono essere forniti in un secondo momento.
Se sono necessari documenti aggiuntivi, ti spiegheremo esattamente come ottenerli o gestiremo noi il processo direttamente, ove possibile. L’obiettivo è procedere senza inutili ritardi.
È possibile gestire tutto a distanza o devo recarmi in Grecia?
Tutto può essere gestito da remoto. Grazie a una procura legale, possiamo rappresentarti durante l’intero processo legale, dai controlli sull’immobile fino alla firma finale. Molti dei nostri clienti completano l’acquisto senza mai doversi recare in Grecia.
In cosa il vostro servizio è diverso da quello di un’agenzia immobiliare tradizionale?
Le agenzie immobiliari si concentrano sulla vendita e potrebbero consigliare avvocati che lavorano anche per venditori o costruttori, il che può creare conflitti di interesse.
Noi siamo avvocati e lavoriamo esclusivamente per l’acquirente. Non vendiamo immobili e non rappresentiamo i venditori. Il nostro unico ruolo è proteggere i tuoi interessi legali e garantire che ogni fase del processo sia sicura, trasparente e gestita correttamente.
Aiutate anche a individuare immobili idonei?
Possiamo supportarti già nelle fasi iniziali, valutando le opportunità e fornendo chiarezza legale prima ancora di procedere. Sebbene il nostro focus principale sia la due diligence legale e la sicurezza della transazione, possiamo assisterti nell’identificazione di immobili idonei quando ciò fa parte del tuo percorso legale.
Come garantite la trasparenza e proteggete i miei interessi?
Le nostre tariffe sono fisse e chiaramente definite fin dall’inizio, così saprai sempre cosa stai pagando. Agiamo esclusivamente per l’acquirente e siamo indipendenti da agenti immobiliari e costruttori. Ogni passo legale che compiamo è volto unicamente a proteggere i tuoi interessi.
Posso cambiare o potenziare il mio servizio in un secondo momento?
Sì. Se le tue esigenze cambiano, puoi passare a un servizio più completo in qualsiasi momento.
Se inizi con una consulenza e successivamente decidi di procedere con il supporto legale completo, il costo della consulenza verrà detratto dal prezzo del pacchetto selezionato.
È necessaria la traduzione giurata dei miei documenti italiani?
Per avviare la pratica, solitamente è sufficiente una copia digitale dei tuoi documenti. Tuttavia, per gli atti formali in Grecia (come l’emissione del codice fiscale greco – AFM), potrebbero essere necessarie traduzioni ufficiali o l’apposizione dell’Apostille. Ti informeremo preventivamente su quali documenti necessitano di queste formalità e potremo assisterti nel gestirle.
Come viene gestito il rilascio del codice fiscale greco (AFM)?
Il codice fiscale greco (AFM) è indispensabile per qualsiasi acquisto immobiliare.
Se scegli il nostro Pacchetto “Acquisto Sicuro”, ci occupiamo noi della procedura per tuo conto tramite procura, evitandoti code negli uffici pubblici greci e complicazioni burocratiche.
Posso parlare con qualcuno in italiano se ho dei dubbi urgenti?
Certamente. S
Sebbene la maggior parte della documentazione sia gestita in modo digitale per garantire precisione e tracciabilità, il nostro team comunica fluentemente in italiano. Puoi scriverci o richiedere un contatto telefonico per chiarire qualsiasi dubbio sulla tua pratica.
Hai bisogno di ulteriori informazioni?
Il nostro team legale è a tua disposizione per assisterti.
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Inizia con una consulenza, una revisione rapida del contratto o un pacchetto legale completo. Ogni servizio è strutturato e trasparente.