Revisione Professionale del Contratto
Un’analisi legale professionale e accurata del tuo contratto di acquisto, per firmare con consapevolezza e senza sorprese
Nessuna sorpresa, solo chiarezza
Cosa include la nostra revisione contrattuale
Verifiche Legali
Analisi integrale del contratto di acquisto e di tutti i documenti allegati
Esame di ogni accordo preliminare o documento di prenotazione dell’immobile
Identificazione dei rischi legali, degli obblighi contrattuali e delle responsabilità
Verifica di clausole poco chiare, incongruenze o informazioni mancanti
Cosa Riceverai
Un parere legale scritto in lingua italiana, chiaro e privo di tecnicismi inutili
Documentazione bilingue con sezioni in italiano e greco, laddove pertinente
Consegna entro tempi certi, garantita tra le 48 e le 72 ore
Spiegazioni chiare dei termini chiave, dei rischi e degli obblighi prima della firma
Una revisione legale bilingue completa del contratto di acquisto e dei relativi documenti.
Il prezzo finale dipende dal valore dell’immobile e dalla complessità della transazione.
Prezzi fissi, concordati prima di iniziare, senza sorprese.
Sai esattamente cosa stai firmando
Quando la Revisione del Contratto è la scelta giusta
Questo servizio è rivolto agli acquirenti che hanno già ricevuto una bozza di contratto o un documento di prenotazione e desiderano una revisione legale professionale prima di firmare o versare qualsiasi acconto.
È la scelta giusta se desideri:
Revisionare il contratto prima di procedere, assicurandoti che l’acquisto dell’immobile in Grecia avvenga su basi solide
Ottenere un parere legale indipendente su documenti ricevuti da un venditore, un’agenzia o un costruttore
Comprendere i rischi legali, gli obblighi e le implicazioni finanziarie in modo chiaro prima della sottoscrizione
Ricevere un’analisi strutturata in italiano, con documentazione bilingue greco/italiano dove necessario
Identificare clausole poco chiare, tutele mancanti o rischi nascosti prima di vincolarti legalmente
Privilegiare la certezza del diritto e una valutazione professionale rispetto a consigli informali o supposizioni
Il tuo contratto, analizzato professionalmente
Una revisione legale precisa, volta a identificare rischi, obblighi e tutele mancanti prima della tua firma.
I contratti immobiliari greci raramente sono redatti pensando alle esigenze di un acquirente internazionale. Questo servizio è progettato per aiutare chi acquista dall’estero a comprendere esattamente cosa sta per firmare, valutare i rischi associati e procedere con totale chiarezza prima di assumersi qualsiasi impegno.
Come funziona la revisione
Dalla ricezione dei documenti al parere scritto
Invio della documentazione
Ci invii il contratto di acquisto e tutti i documenti correlati che hai ricevuto dal venditore, dall’agenzia immobiliare o dal costruttore.
Analisi legale dettagliata
Un avvocato esamina integralmente il contratto e i documenti, identificando rischi legali, clausole poco chiare, incongruenze e tutele mancanti.
Consegna dei risultati
Entro 48-72 ore riceverai un parere legale scritto in lingua italiana, con riferimenti bilingue al testo greco, che spiega chiaramente il contenuto del contratto e gli aspetti da valutare prima della firma.
Prezzi chiari e trasparenti
Seleziona l’opzione in base al valore dell’immobile
Valore immobile fino a €60.000.
- Analisi integrale del contratto di acquisto e dei relativi allegati
- Identificazione dei rischi legali e delle criticità contrattuali
- Parere legale scritto in lingua italiana chiara e accessibile
- Consegna garantita entro 48-72 ore
- Documentazione bilingue (italiano e greco)
Valore immobile tra €60.000 e €150.000.
- Analisi integrale del contratto di acquisto e dei relativi allegati
- Identificazione dei rischi legali e delle criticità contrattuali
- Parere legale scritto in lingua italiana chiara e accessibile
- Consegna garantita entro 48-72 ore
- Documentazione bilingue (italiano e greco)
Valore immobile superiore a €150.000.
- Analisi integrale del contratto di acquisto e dei relativi allegati
- Identificazione dei rischi legali e delle criticità contrattuali
- Parere legale scritto in lingua italiana chiara e accessibile
- Consegna garantita entro 48-72 ore
- Documentazione bilingue (italiano e greco)
Tutti i livelli di prezzo includono lo stesso ambito di lavoro, gli stessi risultati e lo stesso livello di cura legale. La tariffa varia esclusivamente in base al valore dell’immobile.
Revisione legale professionale
Perché questo servizio fa la differenza
Esperienza consolidata nel settore
Ogni contratto viene esaminato da avvocati con anni di esperienza diretta nel diritto immobiliare greco e nelle transazioni internazionali.
Indipendenza e tutela dell’acquirente
Agiamo esclusivamente nel tuo interesse. Non abbiamo alcun legame con venditori, agenzie immobiliari o costruttori in Grecia.
Spiegazioni chiare in lingua italiana
Riceverai un parere legale scritto in italiano semplice e diretto, con riferimenti bilingue al testo greco dove necessario.
Consegna rapida e garantita
La revisione del contratto viene completata entro 48-72 ore, seguendo un processo di analisi rigoroso e tempi certi.
Tariffe fisse e trasparenti
Il costo è chiaro fin dall’inizio: un prezzo fisso senza costi nascosti, extra o sorprese finali.
Su misura per acquirenti internazionali
Un servizio progettato per chi acquista dall’estero e necessita di tutela e chiarezza all’interno del sistema legale greco.
Prima di procedere
Domande frequenti sulla revisione del contratto
Chiarezza totale prima del tuo impegno
In questa sezione rispondiamo alle domande più comuni che gli acquirenti internazionali pongono sul nostro servizio di revisione contrattuale. L’obiettivo è spiegarti come funziona l’analisi, cosa include e cosa riceverai, per permetterti di procedere con chiarezza e sicurezza.
Come inizio la Revisione del Contratto?
Inviaci i documenti che hai ricevuto dal venditore, dall’agente o dal costruttore. Una volta esaminato il materiale, confermeremo la tariffa applicabile in base al valore dell’immobile e inizieremo la revisione legale senza indugi.
Quali documenti sono necessari?
Solitamente richiediamo il contratto di compravendita, qualsiasi accordo preliminare o documento di prenotazione e tutti gli allegati forniti dal venditore o dall’agente. Se saranno necessari documenti aggiuntivi per completare la revisione, ti informeremo chiaramente.
Quanto dura la revisione?
Il tuo parere legale scritto viene consegnato entro 48-72 ore dal ricevimento di tutti i documenti richiesti.
Capirò i risultati anche se non conosco la legge greca?
Certamente. Riceverai un parere legale scritto in un linguaggio chiaro, con riferimenti bilingue (greco/italiano) ove pertinente. Le questioni legali, i rischi e gli obblighi sono spiegati in modo semplice e strutturato, senza dare nulla per scontato.
Cosa succede se ho domande dopo aver letto il parere legale?
Puoi contattarci per domande di approfondimento relative alla revisione effettuata. Se dovesse essere necessario un ulteriore lavoro legale al di fuori dell’ambito della Revisione del Contratto, ti spiegheremo le opzioni disponibili in modo trasparente prima di procedere.
Questa revisione include una due diligence completa?
No. La Revisione Professionale del Contratto si concentra esclusivamente sui documenti forniti dal venditore o dall’agente.
La due diligence completa, i controlli ipotecari e catastali (titoli), le procedure fiscali e la rappresentanza notarile sono inclusi nel nostro Pacchetto “Acquisto Sicuro” in Grecia.
Potete revisionare contratti per immobili in tutta la Grecia?
Sì. Revisioniamo contratti per proprietà situate in qualsiasi parte della Grecia, incluse le isole e le zone più remote.
È possibile gestire tutto a distanza?
Sì. Tutte le comunicazioni e lo scambio di documenti avvengono da remoto. Non è necessario trovarsi in Grecia per usufruire di questo servizio.
Come viene determinato il prezzo?
La tariffa si basa sul valore dell’immobile.
Nell’attività legale e notarile, le transazioni di valore più elevato comportano una maggiore responsabilità e rischio legale e spesso richiedono analisi e verifiche più dettagliate. Per questo motivo, il prezzo è strutturato in base al valore della proprietà, mentre l’ambito del lavoro, i risultati consegnati e il livello di cura legale rimangono gli stessi per tutti i livelli di prezzo.
- €800 per immobili fino a €60.000
- €2.000 per immobili tra €60.000 e €150.000
- €4.000 per immobili superiori a €150.000
I prezzi si intendono al netto dell’IVA.
L’IVA viene applicata con l’aliquota tedesca del 19%, poiché tutte le fatture e i contratti di incarico sono emessi dal nostro ufficio in Germania. Si tratta di tariffe fisse senza costi nascosti.
Il parere legale sarà scritto in italiano?
Sì. Per il mercato italiano, forniamo il parere legale direttamente in italiano, mantenendo i riferimenti ai termini legali greci originali. Questo ti permette di comprendere ogni sfumatura del contratto senza barriere linguistiche.
La revisione del contratto è valida anche per immobili acquistati all’asta?
Sì, ma la documentazione per le aste greche ha caratteristiche specifiche. Se sei interessato a un immobile all’asta, ti consigliamo di contattarci prima dell’invio dei documenti per confermare la fattibilità della revisione nei tempi richiesti dall’asta stessa.
Posso usare questo parere legale per negoziare il prezzo con il venditore?
Assolutamente sì. Uno degli scopi principali della nostra revisione è identificare rischi o irregolarità che possono essere utilizzati come base per negoziare clausole migliori o, in alcuni casi, una riduzione del prezzo d’acquisto.
Hai bisogno di ulteriori informazioni?
Il nostro team legale è a tua disposizione per assisterti.
Inizia la revisione del tuo contratto
Seleziona l’opzione di prezzo corrispondente al valore del tuo immobile e ricevi un parere legale strutturato entro 48-72 ore.